在這房價高漲的時代，買一間房子真的是好難啊！工作了人生大部分的時間，完成了一個家的雛型，不驗屋你真的能夠放心嗎？
10年前我娘家新購屋的時候，因為交給當時設計師幫忙驗屋，僅簡單的觀看外觀就完成驗屋，以至於後續出現漏水問題、裝潢毀損...真的都是屋主的損失啊
因此，成就一個家的同時找了在驗屋這一塊經驗純熟、並且令人安心的驗屋公司
馬來貘專業驗屋
粉絲專頁：馬來貘專業驗屋
預約洽詢專線：0908257076
Line好友詢問：https://lin.ee/5HvKVFD
服務時間：9:00 -21:00
另外馬來貘還有其他服務：
房屋修繕／防水工程：https://lin.ee/5HvKVFD
室內設計／3Ｄ繪圖：https://reurl.cc/N6oEdx
驗屋公司代表的是什麼？就是利用專業的儀器以及準確判斷技術，將房屋需修改的地方告知屋主與建商，讓屋主安心、建商修繕改進的一個橋樑
我也曾經有朋友自己驗屋，利用網路上的一些教學方式自己驗屋，不過還是有疏漏的地方，導致自己居住起來不太方便、也因為已經交屋而無法請建商修繕
所以....真的很需要請驗屋公司來讓自己安心（請用紅筆畫重點）
馬來貘專業驗屋本身有好幾組師傅，每一位師傅都非常年輕但是在驗屋這一塊技術非常的純熟；對比一些驗屋公司可能三催四請請不來，馬來貘專業驗屋可以說團隊非常的強大
不僅在專業驗屋上各個師傅都擁有獨立作業的能力，而且在房屋修繕、防水工程等等馬來貘都能一手包辦
這說明了什麼呢？
就是馬來貘專業驗屋他們可以清楚的分析狀況、提供合理的解決方式
不論是新成屋、中古屋都能安心讓他們驗屋
師傅立刻專業變身，一踏進屋內就開始配戴裝備，開始各司其職
馬來貘專業驗屋將驗屋動作分為5大部分
從建材、機電設備、防水/排水系統、功能設備、環境品質檢測通通做查驗
建材的部分如果是鋼筋水泥當然我們看不到，也只能以相信建商的信譽
不過專業的驗屋公司可以幫我們做地磚、壁磚、油漆、泥作等等的施工品質的檢驗
地磚施工的檢測就如同大家所知道的拿著空心檢測棒做檢測；而檢測的方式有四個角以及中心點的敲擊
不過我覺得這部分還是也給專業的來好了～萬一不小心把自己地磚敲壞了，得不償失啊
師傅敲擊的不僅僅是磁磚的部分，衛浴不同規格、種類的磁磚也是都需要做敲擊檢查
衛浴不僅是要測試乾濕分離、排水防水，地磚是否有縫隙、空心等狀況，師傅也都會一一地做紀錄
而且馬來貘的師傅有多專業？不僅會告知屋主狀況之外，也會與工地主任探討、一起提出解決方案，絕對是建商與屋主之間的好橋樑
壁磚的檢驗師傅也是爬高蹲低的每一塊壁磚都不放過
我們都知道最怕有滲水、排水問題的地方除了陽台，莫過於就是浴室了
馬來貘專業驗屋的師傅光是在浴室中做測試，就花了很多心力，真的超用心
油漆面的檢驗師傅是拿著手電筒逐一檢查，觀察細節觀察的宛如名偵探一樣
就連門框、踢腳板處也都一一審查
一旦有問題、疑慮的地方，就會先以紙膠帶做上記號，等到全部驗屋結束後再來告知工地主任與屋主
一個家電的來源最重要莫過於是配電盤的設置
每一個配電是否吻合它的功率大小以及是否供電，都是需要專業人士來測試
驗屋師傅不僅檢查了配電盤的供電狀況，同時也告訴屋主關於接下來配電、用電的狀況
每一個家中的電源供應插座也都會實際做檢測；像我並不會知道＂專插＂配設在哪裡，也都是透過師傅告知，才知道之後使用廚房電器該怎麼使用
當然像電燈這種照明設備，師傅也會一一做檢測；讓我又上了一課的是漏電斷路器這一個，為了我們的居住安全，專業驗屋師傅也會做這一塊的檢測，以保護用電安全
網路訊號的功能檢測這肯定要的！畢竟現在許多電器功能其實也都跟網路息息相關
而且我們買房子來，本來就應該要所有功能都正常使用；真的想想～驗屋真的是很必要
在抽排風功能上不是只有衛浴的抽風機做檢測，油煙最多的地方莫過於是廚房，很剛好的排煙孔有漏風的問題，就被馬來貘專業驗屋的師傅給檢查到了
趁著尚未交屋之前，可以給建商做修繕的動作
在防水/排水系統上的驗屋細項中，冷氣排水孔的測試把水量開到最大，來測試排水是否暢通
不然一旦裝潢做下去，遇到有問題的時候要哭就是屋主自己本身啊！
位於15樓高樓層會遇到什麼問題?就是水壓、供水的問題
除了確定供水正常之外，加壓馬達是否有運作，也透過這次的驗屋來測試
對了，陽台與廁所的洩水坡度這一點也很重要
同一棟大樓的鄰居就有發現到陽台的坡度有問題，應該是低斜下去的位置，卻反而是高起，因此透過驗屋也能確定自己買到的是沒問題的房子（揮汗）
朋友的經驗就是廁所的洩水坡度有問題，每次洗完澡廁所就像小池塘一樣，需要特別去刮地清潔才能洩水洩的乾淨
除了透過高低落差來檢查之外，排水孔也需要透過專業儀器來探看是否有阻塞、或是水管是否有安裝得宜
透過探測器，排水孔中的一切無所遁形！說真的自己要驗屋的話缺乏了這些專業儀器，好像不夠準確精確
何謂功能設備的檢驗呢？
現在都是氣密窗時代，馬來貘專業驗屋會仔細檢查每一個窗框是否密合！
透過高壓水柱的噴灑，確定氣密窗的密合防水程度，以免颳風下雨滲水進來更悲傷，不只聽到下雨的聲音，更是滑進你屋內
在灑水測試過後，也會透過熱像儀來檢驗是否有泥作、窗框滲水的問題
重複、反覆的測試，為的就是用自己的專業來讓屋主住得更加安心與舒適
衛浴的乾濕分離到底有沒有真的乾濕分離？實測之後就知道！
雖然建商都會說他們在交屋前已經有先做過幾天的測試，但是考試都需要再三檢查了，動輒千萬以上的房子豈能輕易PASS過？！
大大推薦馬來貘專業驗屋的細心
只要是有使用水測試過後的地方，如陽台、衛浴，他們都會放置乾淨抹布於進出處，避免踏濕屋主家的地板
並且在測試之後還會進行擦拭，非常貼心
衛浴設備的檢查不僅在澡間，衛浴櫥櫃、馬桶功能等等也都會進行測試
更會使用水平儀來看安裝的架子、鏡體是否有放置妥當，才不會東西放上去，溜滑梯滑下來~
廚房廚具各部分也都細心檢查，包括水管管線是否有滲漏也都會一併檢驗；升降曬衣架除了測試之外，順便也教了我們怎麼使用（對！我就是不會用啊XD）
電磁輻射的測試，在屋子中來回走動！各個角落都不放過
環境中的甲醛、PM2.5、TVOC（揮發性物質）...等等都能透過短暫的測試而得到
當然這是以空屋的情況下去做測試，日後裝潢部分的種種就需要找有良心的設計公司來施作
在過程中，會與屋主進行溝通講解；馬來貘專業驗屋的優點是每一位師傅都可以精闢的解說，而並非專只有某一位可以來說明狀況
屋主在過程中如果有任何的疑問，也都可以隨時進行詢問
最後再與建商（或是賣方屋主）進行問題上的溝通；遇到好的驗屋公司可以與建商有好的溝通，而我也聽聞有一些驗屋公司是把建商給逼到火大，直接影響消費者的權益
所以一個專業的驗屋公司不僅僅在驗屋上追求專業，同時有好的溝通協調能力也是必要的
報告基本上會在３個工作天內交件給屋主，以彩色檔案搭配上照片，清楚可以看到問題
即使屋主第二次複驗要自己驗收，也可以參照馬來貘專業驗屋所提供的照片問題與方法再去做檢查
整個驗屋時間約莫1.5小時，在這1.5小時內把屋主的房子當成自己家來好好檢查一番
說真的許多人一開始想要省下這一筆金額，或許是一種相信建商、肯定建商的作法，但人總是會有一點迷糊在、東西總是會有不良品，因此交給專業的驗屋公司來驗屋才能確保之後的好幾年住的舒適愉快
跟大家誠心地分享馬來貘專業驗屋公司！
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